1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+32.1%
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板橋ハイタウン
東京都板橋区仲宿
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩1分
1980年築 / 12階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
5,235万円
71.9万円/㎡
3,738
4,736
5,735
6,733
AI査定結果
推定相場価格
5,235万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜5,735万円
65.1万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
板橋ハイタウン
5,480万円（75.3万円/㎡）/ 7階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 5,480万円 | 75.3万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 6,498万円 | 84.1万円 | 4階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 5,730万円 | 78.7万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 5,280万円 | 72.5万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/05/29 | 5,400万円 | 74.2万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 5,480万円 | 75.3万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/04/21 | 5,780万円 | 79.4万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/03/04 | 5,980万円 | 82.1万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/01/21 | 6,180万円 | 84.9万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,180万円 | 81.5万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/03/21 | 4,580万円 | 76.5万円 | 9階 | 59.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 53.1万円 | 2階 | 59.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 72.8万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 76.4万円 | 10階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 板橋ハイタウン 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅1分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 135戸 | SRC |
| 2025/09/24 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,490万円 | 76.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 157戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,950万円 | 84.1万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,480万円 | 85.7万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、板橋区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は板橋区の平均と比較して16.9%割高です。
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